土地活用とは、お客様ご自身が「土地」という資産を活かして利益を得るビジネスです。
欧倫ホームは、そのビジネスパートナーとして、利益を上げるための「事業計画」をご提案します。
欧倫ホームは、そのビジネスパートナーとして、利益を上げるための「事業計画」をご提案します。
代々受け継いできた土地を手放したくない、という思いは理解できます。
しかし、土地の継承に固執しすぎると、活用方法の選択肢が少なくなり、結果、負の財産としてご自身や子孫に負担を強いることにもなりかねません。 土地を残すか現金を残すか…オーナー様のご意向を反映しつつ、土地の価格変動や経済的負担などを予測し、利益を確実に確保するための事業戦略を立案します。
しかし、土地の継承に固執しすぎると、活用方法の選択肢が少なくなり、結果、負の財産としてご自身や子孫に負担を強いることにもなりかねません。 土地を残すか現金を残すか…オーナー様のご意向を反映しつつ、土地の価格変動や経済的負担などを予測し、利益を確実に確保するための事業戦略を立案します。
|
||||||||||||||
|
   |
|
||||||||||||
|
|
||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||
具体的な税額を見積もった結果、意外と低かったというケースも多々あります。
当社は、まず始めにお客様の資産背景を細かくお聞きし、相続税を算出します。
その上で、お客様にとって最も負担が軽く、なおかつ利益を得られる土地活用をプランニングします。
しかし、契約書には「物価の変動に合わせて保証額も変わる」という一文も記載されています。
家賃保証額が下がり、毎月の収入が減っているオーナー様はたくさんいます。
そもそも、空室ができるマンション自体が失敗作と言えるでしょう。
