家つくブログSpecial

2017年「買って住みたい街ランキング中部圏版」発表!

  「夢のマイホームを建てるぞ!」と決意される方のほとんどが、その地域に長い間定住することを想定して、土地を購入されます。間取りやデザイン、性能などたくさんのこだわりを現実にできるのが注文住宅のメリットですが、 […]

名古屋市緑区滝ノ水に新たな展示場がオープンします!

憧れのマイホームを建てる上で、「住宅展示場」は欠かせない存在です。どんな家を建てたいのか、どんなデザインが良いか、どんな間取りが向いているのか。実際に目で見て体感できるモデルハウスに行ってみると、百聞は一見に如かず。今ま […]

市街化区域と市街化調整区域の違い

  土地探しをしていて、「この土地だけ周辺相場よりも安いなぁ」と情報を見てみると「市街化調整区域」だった、という経験はありませんか? なぜ「市街化調整区域」は相場よりも安く売られているのでしょうか。 また、似て […]

支払った税金が戻ってくる!住宅ローン減税のしくみ

  いよいよ年度末が近づき、確定申告の時期がやってきます。 会社で年末調整をしている方にとってはあまり馴染みのないイベントですが、実は、家を建てると確定申告で税金が戻ってくることがあるのです。   これを「住宅 […]

今がチャンス?!土地情報をいち早く手に入れたいときにするべきこと

  先月の記事で、「1月は物件が動く月」として、親族が集まる年末年始こそ、「そろそろあの土地を手放そうか」と地主さんが動く可能性が高いということをお伝えしました。そのため、「12月中に希望地域を絞っておくこと」 […]

土地のデメリットをメリットに変える方法〜旗竿地編〜

  新年おめでとうございます。 土地探し中の皆さまも新たな気持ちで土地探しに挑まれていることと思います。 昨年は「土地のデメリットをメリットに変える方法」というテーマで、「変形地編」、「高低差編」、「日当たりの […]

土地のデメリットをメリットに変える方法~日当たりの悪い土地編~

冬の寒さも本格的に厳しくなってきましたね。 こんな季節に土地探しをしていると、「やっぱり冬は明るくて暖かい家でポカポカと過ごしたい」としみじみと思うものです。 実際、採光のことを考えて「南が開けている土地」を絶対条件とし […]

師走を制するものが土地探しを制する?~土地探しの時期~

ついに1年の終わりの12月、師走の季節になりました。 寒さも厳しい中、大掃除や年賀状作り、クリスマスのイベント、仕事納め、お正月の準備などなど…忙しく動き回っている方が多いのではないでしょうか。 土地探し中のみなさんも、 […]

土地のデメリットをメリットに変える方法~高低差編~

前回、設計の工夫次第で「変形地」というデメリットをメリットに変えることのできる施工例をご紹介させていただきました(前回のリンクを貼る)。 今回ご紹介するのは、「高低差」のある土地についてです。 一般的に高低差のある土地は […]

土地のデメリットをメリットに変える方法~変形地編~

土地探しをしていると、周りの相場に比べて坪単価が安い土地が見つかることがあります。「おっ!これは掘り出し物の土地だな!」と思わず興奮してしまいますが、実は不動産業界では「掘り出し物の土地はない」というのが定説です。 一般 […]

買っても良い土地、いけない土地①

夢のマイホーム計画の序盤であり、肝となるのが土地探し。 しかし土地には、家を建てるのに向いている土地、向いていない土地があることをご存知でしょうか。 人生を快適に過ごすための理想の家づくり。 だからこそ、家を建てるのに向 […]

見落としがちな土地探しの条件とは

土地を探す時の条件は、本当に人それぞれです。 「駅が近いこと!」が絶対条件な方もいらっしゃれば、「駅から遠くてもいいから閑静な住宅地がいい」という方も。どうしても外せないこだわりポイントはどの方にもあることでしょう。 そ […]

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